3 chemin de la moulinasse, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de la moulinasse, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 chemin de la moulinasse, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 714 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de la moulinasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la moulinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de la moulinasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de la moulinasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la moulinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la moulinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de la moulinasse dans son marché local
Prix du 3 chemin de la moulinasse par rapport à la voie
Sur chemin de la moulinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 chemin de la moulinasse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de la moulinasse par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la moulinasse se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 4.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
