1 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Fresquel, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 183 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Fresquel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Fresquel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Fresquel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Fresquel par rapport à la voie
Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Chemin du Fresquel se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Fresquel se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 4.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
