14 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Fresquel, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 312 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Fresquel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Fresquel dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Fresquel par rapport à la voie
Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 14 Chemin du Fresquel se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Fresquel se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Pezens et -12.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
