17 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 505 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Fresquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Fresquel dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Fresquel par rapport à la voie
Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 17 Chemin du Fresquel se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Fresquel se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 26.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
