9 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 599 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Fresquel dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Fresquel par rapport à la voie
Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 Chemin du Fresquel se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Fresquel se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 27.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
