1 Impasse des Carolingiens, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Carolingiens, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Carolingiens, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 36 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Carolingiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Carolingiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Carolingiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Carolingiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Carolingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Carolingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Carolingiens dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Carolingiens par rapport à la voie
Sur Impasse des Carolingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 Impasse des Carolingiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Carolingiens par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Carolingiens se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Pezens et -34.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 1 Impasse des Carolingiens à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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