35 Lotissement Bel Air, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Lotissement Bel Air, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Lotissement Bel Air, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 489 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Lotissement Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Lotissement Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lotissement Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Lotissement Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lotissement Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Lotissement Bel Air par rapport à la voie
Sur Lotissement Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 35 Lotissement Bel Air se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lotissement Bel Air par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lotissement Bel Air se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Pezens et -1.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
