9 Lotissement Bel Air, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement Bel Air, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Lotissement Bel Air, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 518 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Lotissement Bel Air par rapport à la voie
Sur Lotissement Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Lotissement Bel Air se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement Bel Air par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement Bel Air se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 10.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
