Pech Donnat, 11170 Pezens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 229 € à 2 074 €

Pech Donnat, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Pech Donnat

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Biens en venteà Pezens

Prix Pech Donnat dans son marché local

Prix Pech Donnat par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons Pech Donnat se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 15.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pech Donat, 11170 Pezens(1,581 €)

Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens(1,550 €)

Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens(1,708 €)

Rue Molière, 11170 Pezens(1,652 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11170 Pezens(1,673 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,483 €)

Ventes DVF Pech Donnat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Pech Donnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2021

225 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

356 Pech Donnat, 11170 Pezens

Cadre de vie et proximité Pech Donnat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 441 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 294 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Pech Donat

Avenue du Général de Gaulle

Avenue des Pyrenées

Rue Molière

Rue Fabre d'Eglantine

Le Village

Le parc immobilier Pech Donnat

Pech Donnat est située dans le quartier Pezens. Elle compte 1598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Pech Donnat

Retrouvez ci-dessous les adresses Pech Donnat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au Pech Donnat à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 138 € (5 %)