15 Place Guynemer, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 915 € à 1 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Place Guynemer, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 122 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 15 Place Guynemer, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 17 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 437 mètres

Ventes au 15 Place Guynemer

Les 0 ventes au 15 Place Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Place Guynemer dans son marché local

Prix du 15 Place Guynemer par rapport à la voie

Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 15 Place Guynemer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Place Guynemer par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Guynemer se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Pezens et -42.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.