5 Place Guynemer, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Place Guynemer, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pezens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 55 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Place Guynemer à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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