9 Place Guynemer, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Guynemer, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°11 et de 8.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Place Guynemer, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 28 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 9 Place Guynemer se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Guynemer par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Guynemer se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Pezens et -47.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
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