17 Rue Bellevue, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue Bellevue, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 574 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 134 mètres
Ventes au 17 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 17 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 17 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 17 Rue Bellevue se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bellevue par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bellevue se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 20.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
