3 Rue Bellevue, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°5 et du 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Bellevue, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 395 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 3 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 20.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
