3 Rue Bellevue, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 643 € à 1 709 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Bellevue, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Bellevue, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 395 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 141 mètres

Ventes au 3 Rue Bellevue

Les 2 ventes au 3 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2021

182 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Bellevue, 11170 Pezens

2 novembre 2022

212 500 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Bellevue, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bellevue(1 497€)

1 Rue Bellevue(1 651€)

7 Rue Bellevue(1 362€)

9 Rue Bellevue(1 457€)

11 Rue Bellevue(1 484€)

13 Rue Bellevue(1 343€)

3 Rue du Moulin(1 541€)

18 Rue Georges Clémenceau(1 471€)

Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -14.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.