9 Rue Bellevue, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 938 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bellevue, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Rue Bellevue, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 463 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bellevue(1 484€)

13 Rue Bellevue(1 343€)

7 Rue Bellevue(1 362€)

5 Rue Bellevue(1 497€)

2 Rue Bellevue(1 341€)

15 Rue Bellevue(1 344€)

6 Rue Bellevue(1 342€)

3 Rue Bellevue(1 676€)

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Pezens et -25.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.