13 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Longchamps, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 615 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 473 mètres
Ventes au 13 Rue de Longchamps
Une vente a été recensée au 13 Rue de Longchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Longchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Longchamps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 13 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 Rue de Longchamps se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Longchamps par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Longchamps se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 24.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
