2 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longchamps, affiche un prix moyen de 2 078 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 590 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue de Longchamps se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longchamps par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longchamps se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 5.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
