23 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Longchamps, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de Longchamps, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 565 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Longchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Longchamps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 23 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 23 Rue de Longchamps se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Longchamps par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Longchamps se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 30.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
