25 Rue des Peupliers, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue des Peupliers, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 10 logements - 738 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 1525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 25 Rue des Peupliers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Peupliers par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Peupliers se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 6.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
