13 Rue du Barry, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Barry, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 219 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Barry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 13 Rue du Barry se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Barry se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Pezens et -12.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
