22 bis Rue du Barry, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Rue du Barry, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 203 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Barry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Barry dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 22 bis Rue du Barry se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Barry se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Pezens et -11.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
