26 Rue du Barry, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°24 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Barry, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 166 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 321 mètres
Ventes au 26 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 26 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Barry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 26 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 26 Rue du Barry se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Barry se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Pezens et -1.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
