10 Rue du Cabardès, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cabardès, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue du Cabardès, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 537 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cabardès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cabardès dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Rue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Rue du Cabardès se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cabardès par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cabardès se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
