3 Rue du Cabardès, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 311 € à 1 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cabardès, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 641 €/m²0 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue du Cabardès, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 521 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 450 mètres

Ventes au 3 Rue du Cabardès

Les 0 ventes au 3 Rue du Cabardès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cabardès dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cabardès par rapport à la voie

Sur Rue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue du Cabardès se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cabardès par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cabardès se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.