1 bis Rue François Villon, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°4 et de 11.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis Rue François Villon, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 84 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Villon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 1 bis Rue François Villon se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Villon par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue François Villon se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Pezens et -20.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
