4 Rue François Villon, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue François Villon, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 88 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Villon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Villon se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Pezens et -10.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
