13 bis Rue Frédéric Mistral, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis et de n°9.
À propos du 13 bis Rue Frédéric Mistral, 11170 Pezens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 108 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 13 bis Rue Frédéric Mistral se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Frédéric Mistral se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Pezens et -20.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
