16 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 359 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 16 Rue Georges Clémenceau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Clémenceau se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 10.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
