3 bis Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 306 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 207 mètres
Ventes au 3 bis Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 14.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
