3 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 297 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 211 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 14.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
