1 Rue Janelle, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Janelle, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Janelle, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 142 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Janelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Janelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Janelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Janelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Janelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Janelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Janelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Janelle par rapport à la voie
Sur Rue Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 1 Rue Janelle se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Janelle par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Janelle se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Pezens et -16.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
