3 Rue Marc Sangnier, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Marc Sangnier, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 68 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Sangnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Rue Marc Sangnier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Sangnier se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Pezens et -26.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
