12 Rue Molière, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 068 € à 1 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Molière, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 499 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Molière(1 264€)

20 Rue Molière(1 344€)

10 Rue Molière(1 337€)

22 Rue Molière(1 434€)

2 Rue du 19 Mars 1962(1 292€)

2 Rue du 19 Mars(1 265€)

4 Rue du 19 Mars 1962(1 314€)

4 Rue du 19 Mars(1 265€)

Prix du 12 Rue Molière dans son marché local

Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 12 Rue Molière se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Pezens et -34.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.