23 Rue Molière, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 279 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Rue Molière, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 388 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Molière(1 508€)

21 Rue Molière(1 505€)

13 Rue Molière(1 508€)

18 Rue Molière(1 503€)

14 Rue Molière(1 506€)

9 Rue Molière(1 503€)

6 bis Rue Molière(1 464€)

9 bis Rue Molière(1 500€)

Prix du 23 Rue Molière dans son marché local

Prix du 23 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 23 Rue Molière se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Molière se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -23.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.