7 Rue Molière, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 et du 6.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Molière, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 320 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Molière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 7 Rue Molière se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Pezens et -10.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
