9 ter Rue Molière, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 073 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 ter Rue Molière, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 426 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 242 mètres

Ventes au 9 ter Rue Molière

Les 0 ventes au 9 ter Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 ter Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 9 ter Rue Molière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Molière se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -23.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.