2 Rue Ozanam, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ozanam, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Ozanam, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 305 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ozanam, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ozanam dans son marché local
Prix du 2 Rue Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue Ozanam se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ozanam par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ozanam se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Pezens et -2.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
