2 Rue Ozanam, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 963 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ozanam, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 402 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Ozanam, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 305 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ozanam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ozanam(1 402€)

3 Rue Ozanam(1 398€)

4 Chemin de Pech Donat(1 403€)

2 Chemin de Pech Donat(1 398€)

171 Le Village(1 400€)

2 Rue Molière(1 404€)

2 Rue Tranquille(1 403€)

5 Rue Molière(1 352€)

Prix du 2 Rue Ozanam dans son marché local

Prix du 2 Rue Ozanam par rapport à la voie

Sur Rue Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Ozanam se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ozanam par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ozanam se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Pezens et -28.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.