23 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Paul Claudel, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 229 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Claudel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Rue Paul Claudel se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Claudel par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Claudel se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Pezens et -15.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
