Rue Racine, 11170 Pezens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 440 €
de 1 100 € à 2 014 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Racine, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Racine

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Pezens

Prix Rue Racine dans son marché local

Prix Rue Racine par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Racine se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Pezens et 26.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Racine

Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 février 2025
85 000 €(1 062 €/m²)
Maison4 p•80 m²
2 Rue Racine, 11170 Pezens

Cadre de vie et proximité Rue Racine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 225 mètres
  • - Ecole primaire Michel Bernardini à 390 mètres

Rues à proximité :

Avenue du President Kennedy
Avenue du Général de Gaulle
Rue de la Résistance
Avenue Saint Exupery
Avenue de Verdun
Rue Molière
Rue de la République
Le Village

Le parc immobilier Rue Racine

Rue Racine est située dans le quartier Pezens. Elle compte 1598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Racine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.

2 Rue Racine, 11170 Pezens

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Racine

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 72 000 € au Rue Racine à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 600 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 800 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
900 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis