12 bis Rue Tranquille, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue Tranquille, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 489 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Tranquille
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 bis Rue Tranquille se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Tranquille par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Tranquille se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -4.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 12 bis Rue Tranquille à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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