17 Rue Tranquille, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 25.3 % à celui du n°1 et du 25.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 Rue Tranquille, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 339 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 464 mètres
Ventes au 17 Rue Tranquille
Les 2 ventes au 17 Rue Tranquille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Tranquille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 17 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 17 Rue Tranquille se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tranquille par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Tranquille se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 25.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
