8 bis Rue Tranquille, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 962 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Tranquille, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 bis Rue Tranquille, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 321 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Tranquille

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Tranquille(1 401€)

13 Rue Tranquille(1 396€)

6 Rue Tranquille(1 397€)

10 Rue Tranquille(1 397€)

21 Rue Tranquille(1 401€)

1 bis Rue Tranquille(1 283€)

19 Rue Tranquille(1 323€)

3 Rue Tranquille(1 404€)

Prix du 8 bis Rue Tranquille dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Tranquille par rapport à la voie

Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 8 bis Rue Tranquille se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Tranquille par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Tranquille se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pezens et -28.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.