2 Chemin de Coumo Nivert, 11300 Pieusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coumo Nivert, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Coumo Nivert, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pieusse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coumo Nivert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coumo Nivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coumo Nivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coumo Nivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coumo Nivert dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coumo Nivert par rapport à la voie
Sur Chemin de Coumo Nivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Chemin de Coumo Nivert se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coumo Nivert par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coumo Nivert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Pieusse et -1.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Chemin de Coumo Nivert à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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