13 Chemin des Gaffous, 11300 Pieusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Gaffous, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 72.11 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Gaffous, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pieusse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 276 mètres
Ventes au 13 Chemin des Gaffous
Les 2 ventes au 13 Chemin des Gaffous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Gaffous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Gaffous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Gaffous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Gaffous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Gaffous dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Gaffous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaffous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 13 Chemin des Gaffous se situe 62.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Gaffous par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Gaffous se situe 65.17 % au-dessus de la moyenne de Pieusse et 63.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 13 Chemin des Gaffous à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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