9 Chemin des Gaffous, 11300 Pieusse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gaffous, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Chemin des Gaffous, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pieusse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Gaffous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Gaffous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gaffous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Gaffous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gaffous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gaffous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gaffous dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gaffous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaffous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 Chemin des Gaffous se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gaffous par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gaffous se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pieusse et 23.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.77 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
