1 Rue de la Tunello, 11300 Pieusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tunello, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Tunello, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pieusse.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tunello
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tunello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tunello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tunello, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tunello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tunello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tunello dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tunello par rapport à la voie
Sur Rue de la Tunello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Rue de la Tunello se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tunello par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tunello se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Pieusse et -25.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 1 Rue de la Tunello à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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