4 Rue du Muscat, 11250 Pomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Muscat, 11250 Pomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pomas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomas - Salles Des Fêtes à 593 mètres
- - Pomas à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Ventes au 4 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 4 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muscat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Rue du Muscat se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à Pomas et à Aude
À Pomas, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muscat se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Pomas et -16.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomas a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 4 Rue du Muscat à Pomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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