35 Allée des Iris, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°39 et du 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Allée des Iris, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cap Sud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1165 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Iris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 35 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 35 Allée des Iris se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Iris par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Iris se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 94.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
