22 Chemin Sainte Lucie, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Sainte Lucie, affiche un prix moyen de 2 078 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin Sainte Lucie, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 395 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1105 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Sainte Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Sainte Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Sainte Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Sainte Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Sainte Lucie dans son marché local
Prix du 22 Chemin Sainte Lucie par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Chemin Sainte Lucie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Sainte Lucie par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin Sainte Lucie se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 21.24 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin Sainte Lucie à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin Sainte Lucie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
