4 le Canalet, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Canalet, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 4 le Canalet, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 293 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1109 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Canalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Canalet dans son marché local
Prix du 4 le Canalet par rapport à la voie
Sur le Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 le Canalet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Canalet par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Canalet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 59.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
